Descoperă-ți evadarea în Iraklitsa

Un rezidențial premium aproape de plajă

PARADUL DE SERENITATE

O RESEDINTA EXCLUSIVĂ, OFERITĂ LUX ȘI CONFIDENTIALITATE NEEGALĂ

Bine ați venit la La Bonita Luxury Homes, un complex de apartamente rafinat, situat perfect atât pentru confort, cât și pentru relaxare. Situat la doar 18 km de orașul Kavala, oferă acces ușor la viața urbană, oferind în același timp un refugiu liniștit. La doar 200 de metri de plajă, locuitorii se pot răsfăța cu plimbări zilnice pe malul mării sau zile spontane de plajă cu un efort minim. Și cu aeroportul la o distanță confortabilă de 46 km, La Bonita Luxury Homes este ideală pentru călătorii frecventi sau acei oaspeți primitori. Experimentați viața modernă cu un fler de coastă la La Bonita, unde eleganța se întâlnește cu alura mării.

Stil Modern

Atmosfera Relaxanta

Design vizionar

Eleganță supremă

LOCAȚIE PRIME

Complexul de lux La Bonita are farmecul plajei.
Trăiește aproape, relaxează-te aproape

Complex de locuințe de tip deschis

6 CLĂDIRI DE REZIDENȚĂ CU DOUĂ ETAJE

Fiecare clădire este formată din patru unități de locuit care sunt dispuse, respectiv, câte două în fiecare aripă a clădirii.

Proiectul

Complex de locuințe BOUTIQUE

Clădirile rezidențiale pe care le oferim vor fi construite în cadrul unui Teren Reglementat cu o suprafață de: 2777 m2.

Fațadele proprietății sunt înconjurate de 4 străzi. La nord, strada este mărginită de zone verzi cu destinație de utilizare determinată conform Planului General de Dezvoltare Urbană – PARC.

LOCALIZAREA PROPRIETATEI

Satul Nea Iraklitsa, Municipiul Pangeo, Prefectura Kavala, Grecia.

Distanța de la Sofia, Bulgaria: 310 km

Distanța de la Kavala: 18 km

Distanța de la Salonic: 140 km

Distanța de la aeroportul Salonic: 160 km

Distanța de la Aeroportul Kavala: 46 km

Distanța de la Spitalul General Kavala: 16 km

Distanta fata de plaja: aproximativ 200 m

Proprietatea este situată pe strada Nikis, deasupra șoselei, în spatele Hotelurilor LaBonita, BlueBay, Vournelis și a Plot-of Land of Alana, în care este planificată construcția unui complex hotelier modern.

Supermarketuri precum Lidl, Masoutis și Metro sunt situate pe o rază de 1,5 km.

Data programată de începere a construcției:
30 octombrie 2024.

Perioada de construcție: 15 luni.
Vizite și acces la Teren: în orice moment.

Constructia unui complex de locuinte de tip deschis va consta din 6 cladiri rezidentiale cu doua etaje, cu subsol si mansarda.
Fiecare clădire este formată din patru unități de locuit care sunt dispuse, respectiv, câte două în fiecare aripă a clădirii.

LOCUINȚA DE TIP A

sunt situate la subsol cu o curte engleză și la parter, conectate intern printr-o scara.

LOCUINȚA DE TIP B

sunt situate la etajul 1 (suprateran) și la mansardă, legate intern prin o scara.

Planuri de Locuinta

și descrierea și vizualizarea interiorului fiecărui apartament

Locuințele de tip A
Apartamentul de tip A are o suprafata de locuit de 94 mp si este situat pe doua nivele - un subsol cu curte englezeasca (51,12 mp) si un parter (43,03 mp), conectate. printr-o scară interioară.
Apartamentul are 1 dormitor si 1 baie la etaj, iar la parter se afla un living cu bucatarie si zona de luat masa. Din living, fereastra franceza iese spre o logie (balcon inchis), urmata de un balcon exterior.
În curțile cu drept exclusiv de folosință al fiecărei locuințe sunt prevăzute o zonă de recreere separată și un loc de parcare.
Vezi mai multe
Apartament de tip B
Apartamentul de tip B are o suprafata de locuit de 72,28 mp si este situat pe doua nivele - primul deasupra parter (43,03 mp) si mansarda (29,28 mp), legate printr-o scara interioara.
La primul de la parter se afla 1 dormitor, 1 baie si living cu bucatarie si sufragerie. Din living, fereastra franceza iese spre o logie (balcon inchis), urmata de un balcon exterior.
În curțile cu drept exclusiv de folosință al fiecărei locuințe sunt prevăzute o zonă de recreere separată și un loc de parcare.
Vezi mai multe
Locuințele vor fi predate cumpărătorului cu o etapă de finalizare la nivel la cheie

Pardoseală/pardoseală din teracotă/ – complet finisat;

Pereti si Tavane/tencuiala din gips/ – complet finisat. Peretii vor fi vopsiti intr-o culoare la cererea clientului;

Camere sanitare/faianta, dulapuri sanitare, oglinda, accesorii sanitare/ – complet finisate;

Mobilier de bucatarie /fara electrocasnice/;

1 dulap in fiecare dormitor;

Sistem de aer conditionat

Instalatie electrica, instalatie TV si instalatie internet – complet finisata;

Încălzitor de apă solar 150 litri pentru fiecare locuință;

Amenajare verticală cu sistem automat de irigare încorporat și Amenajarea teritoriului – complet finisat în fiecare spațiu din curte cu drept exclusiv de utilizare pentru fiecare Locuință.

În această etapă, amenajarea interioară a spațiilor de locuit planificate ar putea fi modificată la cererea cumpărătorului, precum și Unitățile de locuit de Tip A și Tip B ar putea fi unite pe verticală, fără totuși poate modifica volumul, dimensiunile. şi deschiderile faţadelor clădirii de locuit.

Contururile părților din zona curții sunt cu drept exclusiv de folosință de către proprietarii fiecărei Locuințe, destinate parcării autovehiculelor.

Banda de serviciu intermediară, care se află între cele două rânduri de clădiri, va fi asfaltată.
Împrejmuirea Terenului va fi construită dintr-o porțiune monolitică care să permită montarea șipcilor pe acesta.
Fiecărui potențial cumpărător îi vor fi prezentate 3 proiecte conceptuale pentru interiorul Locuințelor.
Vor fi adoptate Reguli și Regulamente Interne de Locuință, respectiv legalizate, iar fiecare potențial cumpărător va putea să se familiarizeze cu conținutul acestora în prealabil.
Perioada de garanție a dezvoltatorului pentru lucrările de construcție și instalare finalizate în Locuințe: 12 luni.
Fiecare cumpărător va dobândi un titlu exclusiv de proprietate, utilizare și posesie a Locuințelor achiziționate de acesta. Fiecare cumpărător va dobândi, de asemenea, dreptul de coproprietate/acțiuni indivizate/ corespunzător al Parcela.
Dreptul exclusiv de folosință asupra părților din spațiile din curte pentru fiecare Locuință este trecut și în Actul Notarial de Cumpărare și Vânzare.

Următoarele costuri NU sunt incluse în prețul de vânzare:

А. Contracte și taxe de racordare a proprietății la Compania de distribuție a energiei electrice, apă și canalizare (și deversare în canalul murdar – în zonă funcționează o stație de epurare).

B. Prețul și instalarea aparatelor de bucătărie, pe care cumpărătorul le va achiziționa la discreția sa.

C. Prețul și instalarea corpurilor de iluminat interior, pe care cumpărătorul le va achiziționa la propria discreție.

D. Taxele notariale pentru legalizarea Contractului de cumpărare și vânzare, o taxă unică de transfer de proprietate la achiziționarea imobilului și taxele aferente înregistrării Contractului de cumpărare și vânzare la Agenția Registrului.

E. Comision de brokeraj – 2%, incl. CUVĂ.

INFORMATII GENERALE

Fiecărui cumpărător potențial i se vor furniza datele de contact ale avocatului investitorului, precum și ale reprezentantului investitorului, pe care acesta îl poate contacta pentru a se ocupa de orice chestiuni tehnice.

La semnarea unui Acord preliminar de cumpărare și vânzare /„off-plan”/ prețul convenit nu este supus actualizării în cazul oricărei creșteri a prețului materialelor de construcție.

În cazul în care un cumpărător cumpără mai mult de 1 locuință: reducere de 5%.

Modalitate de plată: Este semnat un Acord de cumpărare și vânzare care stabilește valoarea totală convenită. Se semnează și un al doilea document – Lista obligațiilor Dezvoltatorului, în care sunt descrise toate detaliile tehnice, stadiul de finalizare, materialele ce urmează a fi utilizate; Gama de prețuri a materialelor, cum ar fi teracotă, faianță și mobilier, care sunt incluse în preț / astfel încât, dacă unul dintre cumpărători dorește să folosească materiale de clasă superioară, el sau ea să aibă o bază pentru cât va trebuie să plătească suplimentar pentru aceste materiale/. Plata se face pe baza unui grafic de rambursare corespunzator planului de constructie a Locuintei.

Perioada de garanție a dezvoltatorului: 12 luni

Luați legătura

Programați o vizită sau solicitați mai multe informații

Vă rugăm să trimiteți informațiile dvs. de contact și unul dintre asociații noștri de vânzări vă va contacta în curând